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封闭式小区“打开大院”具体实施需过三关详情 “开放小
日期:2016    编辑:明星网   来源:转载
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中新网北京2月24日电(吕春荣)21日发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,新建住宅原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。连日来,“小区拆墙”的话题刷爆朋友圈,并持续引发社会热议。

中新网北京2月24日电(吕春荣)21日发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,新建住宅原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。连日来,“小区拆墙”的话题刷爆朋友圈,并持续引发社会热议。

对于未来城市的“开放小区”,普通民众的态度如何?有何顾虑?日前,中新网(微信公众号:cns2012)记者深入北京一些大型住宅小区,就这一问题进行了走访调查。与此同时,住建部等也对这一话题进行了及时回应。

安全问题怎么保障?

——社会人员小区“自由行”居民担忧治安问题

对于“开放小区”,当前舆论中出现态度不一的声音。有支持者认为,“开放小区”可以激活交通微循环功能,解决城市交通大系统问题,获得城市治理的最优效果;但是更多的声音是在担忧小区“开放”之后的安全问题。

有媒体在这两天开展的相关网络调查显示,在参与调查的1200余人中,50.3%的受访者表示,建立开放式小区最担心的问题就是小区安全,其次才是产权、公摊成本等涉及到的个人利益问题。在中新网记者的走访调查中,这一结论也得到印证。

今年70岁的季云住在北京市昌平区龙腾苑三区,这是一个基础设施相对简单的封闭式小区。虽然小区没有设置门禁,但由于门口有保安站岗,自由出入小区的闲杂人员并不多。

在季云看来,有保安在门口站岗,闲杂人员较难混进小区,本身也会感觉安全些。但如果小区今后开放了,安全隐患必然随之而来。

“即便是现在这样,我们小区每年也还会发生一些盗窃案件,将来小区都没墙了,安全问题肯定会变得更复杂。”季云说,本身所在的小区并非高档小区,拆墙之后,物业势必要在每个楼里都增添保安人手,甚至还要更新换代楼层门禁,这些安全升级的成本估计还得居民承担。

“如果小区真的开放了,整个小区内,社会人员、车辆自由穿行,这对小区居民,特别是老人、儿童的人身安全势必来带更多、更大的隐患。”季云说。

物业费会不会增加?

——产权公摊成本等受关注居民望物管费不用交

除了安全问题,“小区拆墙”涉及的产权、物业管理费用等问题也是众多受访居民关注的重点。

“小区开放之后,物管费会不会增加?”这是很多居民普遍担心的一个问题,龙腾苑三区的居民杨影就对此问题很关注。


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